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Riqualificazione “Officine Riparia” Torino

Luogo/ Torino (TO) - Via Bertolotti 7
Periodo/ Progettazione 2022-2023, Direzione Lavori 2024-2025
Committente/ Centro Culturale Solferino Spa
Valore opera/ 1,8 mln
Prestazione/ PROGETTAZIONE ESECUTIVA, COORDINAMENTO SICUREZZA (C.S.P.), RESPONSABILE LAVORI, DIREZIONE LAVORI

L’intervento ha previsto il progetto delle opere edili, strutturali ed impiantistiche relative all’intervento di ristrutturazione con aumento volumetrico e cambio di destinazione d’uso dell’edificio cd. “Officine Riparia”, immobile a destinazione produttiva situato nell’interno cortile del complesso di via Bertolotti 7, Torino.

L’edificio ha una duplice destinazione d’uso, con l’insediamento di attività socioculturali al piano Interrato, lasciato a deposito prima dell’intervento e un convitto ai piani Terra e Primo, precedentemente ospitanti gli uffici, magazzini e laboratori della precedente attività.

La rifunzionalizzazione degli spazi e degli accessi ha consentito una fruizione separata e indipendente dei locali interrati dedicati all’associazione rispetto alla parte residenziale, grazie alla realizzazione di un ingresso distinto e autonomo ai locali al piano interrato per tutti gli utenti dell’associazione.

libreria scala officine riparia
lucernario officine riparia

Il progetto di rifunzionalizzazione ha mirato ad ottimizzare i seguenti aspetti:

  • funzionali, in termini di accessibilità e fruibilità degli ambienti di entrambe le destinazioni d’uso rispetto sia alla loro specificità sia alla convivenza nel medesimo edificio, ottimizzando i flussi e l’assetto distributivo, garantendo autonomia di accessi e privacy del convitto rispetto ai locali dell’associazione, e perseguendo per questi una visione dinamica tramite la diversificazione degli usi e la versatilità di utilizzo degli spazi, ai quali sarà garantito l’accesso diretto e dedicato senza necessità di interfacciarsi e transitare attraverso gli spazi dedicati alla residenza;
  • prestazionali, garantendo le migliori condizioni di fruizione e di comfort delle aree sia interne che esterne mediante la realizzazione di un involucro edilizio energeticamente efficiente e la revisione e integrazione degli impianti fluidomeccanici, idrico‐sanitari ed elettrici, adeguati agli usi proposti e sufficientemente flessibili per eventuali implementazioni future;
  • normativi, con specifico riferimento ai requisiti di accessibilità e sicurezza per tutte le tipologie di utenti, oltre che di prestazione energetica, comfort termo‐igrometrico, acustico e di sostenibilità ambientale.

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