Vista di progetto del complesso residenziale di Legnano, con corte interna, portabiciclette e ballatoi con cornici gialle

Social Housing Legnano Mille

Luogo/ Legnano (MI), Via dei Mille
Periodo/ Progettazione 2022-2023, Direzione Lavori 2024-2026
Committente/ Comune di Legnano
Valore opera/ 1,2 mln
Prestazione/ PROGETTAZIONE DEFINITIVA/ESECUTIVA, COORDINAMENTO SICUREZZA (C.S.P.), DIREZIONE LAVORI GENERALE, DIREZIONE OPERATIVA STRUTTURE E OPERE EDILI, DIAGNOSI ENERGETICA

Il progetto ha previsto i lavori di riqualificazione dell’ex caserma dei Carabinieri sita in Legnano (MI) via dei Mille, con interventi di ristrutturazione edile e impiantistica per il riutilizzo dello stesso ad uso Social Housing con l’obiettivo di coniugare il recupero di spazi urbani inutilizzati con la creazione di nuovi spazi residenziali capaci di rispondere alla crescente domanda di edilizia residenziale pubblica e che possano fungere da motori di animazione sociale. Il tutto promosso all’interno del programma innovativo nazionale per la qualità dell’abitare (PINQUA) e finanziato dalla missione M5 – componente C2 – investimento 2.3 del PNRR.

La costruzione del lotto risale ai primi anni del Novecento ed è costituito da due corpi di fabbrica a due piani fuori terra, uno dei quali con distribuzione a ballatoio, organizzati su una corte interna. La corte è completamente delimitata sui quattro lati dai due corpi di fabbrica principali e due corpi più bassi, attualmente ad uso box auto e centrale termica/ deposito. Un muro di cinta e due cancelli, uno carrabile ed uno pedonale, circoscrivono il lotto.

Edificio del complesso residenziale visto dalla strada, con vano vetrato, terrazza e scala di accesso esterna

L’intervento prevede un cambio di destinazione d’uso a edilizia residenziale sovvenzionata con la realizzazione di n. 14 alloggi completi, n. 4 camere con bagno privato di social housing ad uso temporaneo e un soggiorno-cucina e lavanderia comunitari utilizzabili da tutti gli ospiti del complesso.
Il progetto ha puntato a preservare e valorizzare le peculiarità tipologiche della casa a corte lombarda, con l’introduzione di nuovi ballatoi su entrambe le maniche interne dei due corpi di fabbrica e il rifacimento del cortile interno per trasformarlo in un luogo di socializzazione per tutti gli ospiti del complesso.

Vista del ballatoio del complesso residenziale, con struttura bianca, pilastri gialli e affaccio sulla corte interna
Vista laterale del complesso residenziale di Legnano, con ballatoio, cornici gialle, percorsi pavimentati e aree verdi interne.
Facciata del complesso residenziale con ballatoio, ringhiere bianche e grandi cornici gialle poste davanti agli ingressi.
Corte interna del complesso residenziale di Legnano, con percorsi pedonali, aree verdi e un grande abete al centro.
Vista laterale degli alloggi affacciati sulla corte, con ballatoi, cornici gialle, giardino e percorsi pavimentati.

Anche il verde viene potenziato con il duplice scopo di incrementare la fruizione della corte e di migliorare il comportamento bioclimatico dell’intero complesso.

È stato effettuato l’efficientamento generale dell’involucro edilizio, tramite l’applicazione di un cappotto termico su tutto il perimetro e la sostituzione e ampliamento di tutti i serramenti, con nuovi infissi ad alte prestazioni termiche ed acustiche.

Un aspetto cruciale che ha guidato l’intero processo progettuale e realizzativo è stato il rigoroso rispetto dei Criteri Ambientali Minimi (CAM) e del principio “Do No Significant Harm” (DNSH).

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